Swedbanki probleemse kinnisvara kokkuostuga tegelevast firmast Ektornet tõotab 2013. aastaks saada üks Baltimaade suuremaid, kui mitte kõige suurem kinnisvarafirma.
Oma viimases majandusaruandes kirjutasid Swedbanki juhid, et plaanivad 2013. aastaks kasvatada Ektorneti portfelli mahu 8,5–17 miljardi kroonini.
Sellest 75 protsenti ehk siis 6,3–12,7 miljardit peaks paiknema Baltimaades, mis tähendab, et firmast võib saada piirkonna suurima portfelliga kinnisvarafirma. Rootslastele tähendab see, et Baltimaad on eelistus number üks, kuna siinsete tulemuste mõju tervele grupile on üüratu.
Praegu on Ektorneti varade maht kaks miljardit krooni – sellest 590 miljonit Eestis, 386 Lätis ja 176 Leedus. Seega on esialgu pisut üle poole ostetud varast Balti riikides ning seatud eesmärgi täideviimiseks tuleb kasvada vähemalt kuus korda.
Kuid mida Ektornet endast üldse kujutab? Tegemist on Swedbanki mullu rajatud firmaga, mis ostab pangale laenude tasumisega jänni jäänud kinnisvaraarendajate pooleliolevaid ehitisi ja maalappe. Kinnisvara ostetakse enampakkumistelt võimalikult odavalt ning pannakse tallele paremat aega ootama.
Samasugune üksus nimega Estectus on ka näiteks SEB pangal, kuid nende varade maht on praegu tunduvalt väiksem – Eestis 126,4 miljonit krooni.
Ektorneti juhi Meelis Shokmani sõnul on üksuse esmaseks eesmärgiks kinnisvara väärtuse kahanemise peatamine ehk ostetud varade konserveerimine, majakarpide lagunemise peatamine, hoolduse tagamine. Teiseks sihiks on aga nende väärtuse suurendamine, mis saavutatakse näiteks maalappidele detailplaneeringute koostamisega.
Sellest 75 protsenti ehk siis 6,3–12,7 miljardit peaks paiknema Baltimaades, mis tähendab, et firmast võib saada piirkonna suurima portfelliga kinnisvarafirma. Rootslastele tähendab see, et Baltimaad on eelistus number üks, kuna siinsete tulemuste mõju tervele grupile on üüratu.
Praegu on Ektorneti varade maht kaks miljardit krooni – sellest 590 miljonit Eestis, 386 Lätis ja 176 Leedus. Seega on esialgu pisut üle poole ostetud varast Balti riikides ning seatud eesmärgi täideviimiseks tuleb kasvada vähemalt kuus korda.
Kuid mida Ektornet endast üldse kujutab? Tegemist on Swedbanki mullu rajatud firmaga, mis ostab pangale laenude tasumisega jänni jäänud kinnisvaraarendajate pooleliolevaid ehitisi ja maalappe. Kinnisvara ostetakse enampakkumistelt võimalikult odavalt ning pannakse tallele paremat aega ootama.
Samasugune üksus nimega Estectus on ka näiteks SEB pangal, kuid nende varade maht on praegu tunduvalt väiksem – Eestis 126,4 miljonit krooni.
Ektorneti juhi Meelis Shokmani sõnul on üksuse esmaseks eesmärgiks kinnisvara väärtuse kahanemise peatamine ehk ostetud varade konserveerimine, majakarpide lagunemise peatamine, hoolduse tagamine. Teiseks sihiks on aga nende väärtuse suurendamine, mis saavutatakse näiteks maalappidele detailplaneeringute koostamisega.
Postitused
Lisa "rõõmustavat" - http://veski.kuut.org
VastaKustuta